Фредерик Калверт с 1847 года владел своей долей семейного состояния. В период наибольшего расцвета его поместье (впоследствии получившее имя «Тимбра», в честь
античного города[en]) на Троянском плато занимало около 3000
акров, а земли простирались на 4 мили к юго-востоку от
Гиссарлыка вплоть до слияния рек Кемер и
Мендерес, но, преимущественно, были болотистыми. В основном земли были засажены
дубовым лесом (
Quercus macrolepis[en]),
жёлуди и кора поставлялись для кожевенной и красильной промышленности Англии. По мере осушения болот Калверты стали выращивать
хлопок и
пшеницу, а также создали 240 акров пастбищ
[10]. Из-за
режима капитуляций юрисдикция турецких судов не распространялась на европейских подданных, поэтому консул в османских владениях был наделён судебной властью «хранителя чести своей страны и защитника прав её граждан»
[11].